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坏了一个月的电梯怎么就修不好

发布日期:2017-11-08 10:02:51  来源:万选通资讯  作者:  

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近日,家住苏州工业园区水墨三十度的刘先生通过“姑苏晚报96466”微信反映:他所住的27栋一部电梯已经坏了快一个月,至今没有修复。由于这栋楼是高层,有90多户居民出入。他觉得只有一部电梯上下楼实在很不方便。随后,记者来到该小区进行了走访。

居民:90多户居民仅靠一部电梯上下楼

今天上午,记者来到水墨三十度小区,在27栋一楼记者发现,该单元楼有两部电梯,其中的一部指示灯不亮,轿厢门紧闭,但门前没有警示任何标志,而另一部在正常运行。一位阿姨推着孩子从楼外进来,记者走上前询问。“这台电梯都快坏1个月了!”这位阿姨称,上月中旬,这栋楼靠东的这部电梯就停运了,只靠一部电梯运力有限。住在楼层低的居民们只好步行上下楼。“住的高的就惨了!每天出门赶不上电梯就要等很长时间。”这位阿姨抱怨道。

居民赵老伯告诉记者,自己60多岁了,平时出入就是接送孙子和买菜。由于年纪大了,行动不太方便,前几天另一部电梯也出了小毛病停运,住在高层的他上下楼就更成问题了。“前几天才爬了三层,就吃不消了。”赵老伯称,因为住在高层的关系,平时他都靠电梯出行,现在只剩一部使用,赶不上的只能扶着墙慢慢上下楼,觉得非常吃力。“小区有很多居民是上了年纪的老人,楼房有25层楼高,电梯不够用的话,上下楼非常困难。希望能快修复。”

“电梯损坏已经对我们的生活已经造成很大影响了!维修电梯需要这么长时间吗?到底什么时候能把电梯修好?以前电梯也损坏过,可是很快就能修好,不知道什么原因这次拖这么长时间。”居民韩先生不解地说。

物业:动维修基金需通过业委会

不少居民表示,在电梯损坏期间,他们曾多次向小区物管反映问题,但物管工作人员却称此次修理要动用大修基金,需要提交申请给业主委员会,再由业委会反映到相关单位进行批示。

随后,记者来到负责该小区物业管理的永基物业公司。物业工作人员表示,这部电梯维修要动用小区维修基金。“按照《苏州市市区商品住宅专项维修资金使用指导意见》规定,物管如果要动用维修基金,需要业委会或者业主大会同意人数达到规定比例,眼下物业公司无能为力。关于放置警示牌的问题,物业将很快安排摆放。”这位物业工作人员说。

业委会:正在争取业主配合

记者随后联系了水墨三十度小区业委会的王女士,她告诉记者,目前负责小区的永基物业确定到2017年12月31日不再为水墨花园小区提供物业服务。“电梯有专门的维保单位,小的故障以及维修都是维保单位合同责任内的事情,正常保修给物业安排。如有超出合同外的大件维修需要启动维修基金。”王女士说。

王女士表示,电梯维保机构检测并出具维修方案,小区业委会审核通过后,方案公示7天;公示期过后,业委会去规建委找相关负责人打印一份分摊清册;业委会组织业主跑楼,要求区域内2/3业主在分摊清册上签字同意维修,签字后公示;公示后,业委会拿着签过字的分摊清册去规建委申请维修基金。“关于27栋电梯的维修,业委会已经做了大量的前期工作,但这一栋租户居多,很多住户一直没有签字,跑楼的效果不很理想。所以目前电梯还在停运状态。小区的建设需要所有业主积极主动参与才能更加美好。希望小区业主能配合业委会工作。”

来源:姑苏晚报

关键词: 电梯 不好

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