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电梯主题系列活动西安站——专家张桂竹深入剖析“电梯后市场”话题

发布日期:2016-08-17 10:05:57  来源:  作者:  

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在现代的社会和经济活动中,电梯是城市物质文明的一种标志,特别是在高层建筑中,电梯已经成为一种必不可少的垂直交通设备。中国电梯的年生产量、年增长量、年保有量目前已达到世界第一,随着新装电梯需求的放缓,电梯行业已经迈入了更加注重维保服务的后时代,如何规范电梯保养市场,如何让电梯长期安全可靠地为乘客服务,成为了广大电梯企业关注的焦点。

关键词:电梯体检、检查内容、检查手段、数据传输、预防保养、电梯监管

一、电梯“体检”和维保

电梯是一种是使用年限长达一二十年甚至更长时间的机电一体化交通设备,也会出“交通事故”伤及人身安全。要想电梯可靠安全地工作,必须及时对电梯进行维修保养,根据“病症”对症下药,真正做到按需保养和预防性保养。

电梯的保养可以简单地用八个字概括:清洁、润滑、检查、调整。其中,清洁、润滑、调整三项是相对容易的,可以用简单对比就能评定。

“检查”不好定义,可以用医生对患者的检查做比喻。传统医生的检查手法是:望闻问切,医生要经过大量的实践,积累充分的经验,才能一眼看出病人是否健康,要强调医生的一个“老”字。中国在用电梯保有量在三十年间从几万台发展到425多万台,电梯制造企业696家,安装维保企业10326家,持证作业人员56.5万人(某些统计数据显示已达到百万人)。从业人员的发展与电梯发展不同步,众多的维修工中具有丰富的多年电梯行业从业经验的几乎很少。现在的电梯大多是微机控制,里面的构造“看不见、摸不着”,因此使用传统办法很难查出电梯故障隐患,而且问题不易量化,不可追朔,不易统计分析。

那么如何解决电梯后市场问题?可以借“西医”用先进的仪器诊病的办法来检查电梯。

“电梯体检”,即由普通的维修工用先进的仪器设备和手段,如用定时逐格摄影、非可见光摄影、力学传感器、重力加速度传感器等,把电梯可能出现故障、缺陷部位的微小变化捕捉下来,把维修工的保养过程记录下来,然后用数据的形式记录并传输给主管工程师,经主管工程师的分析、判断、统计,制定出“调整”方案,把可能出现的故障隐患消灭在萌芽时期,真正做到“预防性保养”。

电梯检查手段:

1)利用定时逐格照相机“缩时拍”将现场保养过程记录,并通过wifi立即传输给相关部门;利用手机GPS定位系统,监督维修工保养过程,用现场检查报告评定保养质量。

2)利用“加速度仪”对电梯进行动态检查。

3)利用“称重装置”对电梯曳引钢丝绳检查。

4)利用“热像仪”对电梯电气部件进行不接触的带电检查。

数据传输方式:

1)将照片通过Wi-Fi传输给总部,传输内容包括检查时间、电梯编号、不合格的照片。

2)通过物联网进行数据传输,传输内容包括电梯原始档案数据、电梯实时运行数据、电梯保养记录、电梯运行故障记录等,根据监测的情况,对电梯进行按需保养,对于故障或者故障隐患则找到具体原因,是产品、安装、使用、保养、备件哪个方面出了问题,根据问题对症下药,制定解决或者预防方案,真正做到预防性保养,同时通过维修工培训提高电梯安装、保养水平。

二、电梯安全与监管

近年来,电梯安全事故频发,使得电梯安全问题成为社会各界广泛关注的焦点。据统计,2013~2015年,全国共发生电梯安全事故223起,其中涉及安装、改造、维修环节的事故61起。2015年全国电梯保有量达到425.96万台,全年发生电梯安全事故58起。

电梯安全事故出现的原因不外乎两点,即物的不安全状态和人的不安全行为。目前在电梯标准、设计、制造、安装方面,都可能存在不安全状态隐患,如轿厢不在平层区在轿内能扒开门。电梯门系统是电梯的重要安全部件,传统门系统是曲柄拐臂结构,如果门关到位了,拐臂过死点,在轿内是不易扒开轿门的。而现在的电梯大多使用同步带传动,用电机堵转力矩保持关门状态,一旦停电,电梯停在门区外,电机堵转力矩没有了,轿门很容易扒开,如果乘客不知危险、企图自救,就可能出现不应有的伤亡事故。

若中国电梯标准明确规定“电梯不在平层区在轿内不能扒开轿门”(GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》第1号修改单),避免了“物”的不安全状态,即使有人扒轿门的不安全行为,也扒不开门,乘客就不会存在人身安全问题,电梯关人的故障也就不会引发更严重的电梯安全事故。

电梯“关人”是电梯的保护措施,是电梯故障,而不是电梯事故。电梯故障和电梯事故不能混为一谈,电梯发生故障之后如何应急救援才是问题的关键。预防电梯事故的发生,应加强对维保单位的监管力度,定期或不定期抽查维保单位的“应急预案”和“应急措施”。

电梯制造企业、电梯使用单位、维保单位都和电梯的安全运行有关系。

2013年十二届全国人大常委会第三次会议6月29日在北京经表决通过了“特种设备安全法”,也明确规定,电梯的安装、维修、改造必须得到原制造单位的授权。

电梯使用单位则对电梯负有安全管理的责任,以居民楼的电梯为例,居民委托物业公司管理电梯,物业公司在维保单位的选择、电梯维修资金的筹措管理上都负有义务和责任。

要提高新的电梯维保企业的准入条件,电梯维保企业必须有能力监控电梯保养质量并具备有效的“应急预案”执行力,建立运作良好的“物联网平台”。国家监管部门则负责整体监督电梯安全问题,考核电梯制造、维保企业,监控电梯故障率、应急救援时间和救援情况等。

理想的电梯远程监控及物联网系统也是电梯安全的重要保障。

电梯远程监控系统在输出端口或转接板应输出以下数据:电梯档案数据;电梯运行数据;电梯故障和诊断数据,定义电梯故障等级;电梯视频数据;电梯维保数据,包括保养周期、保养人员出勤、保养工作代码、各项检查记录数据等,把检查工作传递到电梯维保单位、电梯生产制造单位,生成统计报表,找出规律和改进措施。

电梯的物联网不能像远程监控系统一样只报故障,更要把电梯管理纳入重要职责,把电梯运行状况的统计分析和大数据分析列为重要内容。

此外,杜绝电梯安全事故还要从消除物的不安全状态和人的不安全行为两点入手。物—要按符合中国市场需求的标准生产合格的电梯;人—要培养具备良好职业道德、技能素质高、安全意识高的电梯从业者,要对社会大众普及文明乘梯知识。

电梯行业是一个“生命大于天”的行业。与欧洲发达国家的电梯相关数据对比,我国的电梯安全还有很大的提升空间。构建高质量的安全防线是电梯制造企业和维保企业占领市场高地的重要条件,要强调电梯企业的科技研发和维保服务能力,促进制造企业向服务业发展、维保企业向连锁化发展。保障电梯安全,要用先进的科学技术设计、开发质量更可靠的电梯,要用先进的仪器设备检查、维护保养、管理电梯,让中国不只是世界电梯生产大国,还是世界电梯先进大国。

关键词: 张桂竹 电梯后市场 话题

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