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钢丝绳断裂 湛江一小区遭遇电梯惊魂

发布日期:2017-05-17 10:41:42  来源:湛江日报  作者:佚名  

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图片来源于网络

近日湛江市赤坎区某小区业主报料称,小区内电梯频频出故障,不少业主都中招,该小区业主谢先生更是亲历了电梯钢丝绳断掉过程。对此,该小区物业公司回应电梯运行时间长,零件损耗很正常,现在电梯已经过了质保期,需要动用维修资金修理。

业主

受困电梯小孩被吓哭

部分业主爬楼梯出入

5月8日上午11时许,该小区6栋业主庞先生带着孩子乘坐货梯,进入电梯后他按电梯楼层按钮没反应,他尝试按其他楼层按钮都没有反应。电梯载着他们到26楼才自动停止开门,这时庞先生的妻子刚好在楼顶晾完被子在等候电梯,电梯门开她就进入电梯,没等庞先生反应过来电梯门就快速关上。

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电梯按钮依然没有反应,庞先生按下紧急救铃,对着电梯的监控视频求救,没有收到回应的庞先生马上用手机拨打电话求救。“”我的小孩当时被吓哭了,外面没有回应我内心也没底,幸好到-1楼时电梯自动开门了。”庞先生心有余悸地说。

此前两天,同住在6栋的业主谢先生乘坐客梯从24楼下-1楼,“当时电梯就只有我和我妻子,按下-1楼后电梯开始下降,不一会电梯忽然在22楼停住。” 谢先生说,“电梯没法再下降我就按了23楼,电梯升上去开门后我和太太马上就跑了出来,刚出来我们就看见电梯顶上吊下一截钢丝绳。”谢先生见此情景马上告知同栋业主别乘坐客梯,并告知物管。

8日下午,记者在该小区6栋1楼看到客梯门口摆放着“正在维修”的告示牌,记者随机调查了20多位乘坐电梯的人,80%表示在乘坐电梯过程中遇到电梯出现状况,6栋多位业主表示,情愿爬楼梯也不愿意冒着生命危险坐电梯。住在低楼层的业主每天爬楼梯出入,甚至住在10楼的业主也走楼梯。多位爬楼梯出入的业主反映:“楼梯晚上黑漆漆的没有灯光,也没有层数标识,每次爬楼梯爬得晕乎乎的都不知道自己到了第几层。”

“我们这些住在20几楼的人没办法,只能乘坐电梯上下。”住在23楼的陈女士表示,希望尽快维修电梯,不要等到出人命以后才重视!而电梯维修的钱由谁出又成了业主和物业之间的一大纠纷点,物业要求用维修基金对电梯进行维修,遭到部分业主的反对。

物业

电梯老化零件损耗

是导致电梯频频故障

记者随后采访了该小区物业管理公司,该公司的的管理人员表示,电梯维保后再启动,电梯会自动进行读层,才会出现电梯从-1楼直升到26楼然后又回到-1楼的现象。小区内的电梯已经使用多年,电梯零件损耗严重才导致频频故障,所以物业提出启用维修基金对电梯进行大修。对于业主提出的灯光和楼层标识问题该公司工作人员说:“楼梯的声控灯损坏正在维修,楼盘规划设计没有楼层标识这一项,我们跟着规划走。”

该物业公司工作人员告诉记者,该小区5到8号楼于2010年安装电梯,2012年交付使用。根据1995年颁发的《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到工地18个月为依据。保修期满后出现的质量问题,按《产品质量法》处理,故物业认为电梯质量保修期过后维修费用应由业主出。

记者了解到该小区的开发公司于2007年10月14日签订电梯安装合同,电梯在此日期前已采购。“当时采购的电梯质量肯定没有现在这么好。”一名工作人员说。该小区物业已张贴《关于使用维修资金征求意见的公示》,公示提出由于6号楼于2015年竣工验收办理完毕并开始办理产权证,6号楼电梯8厘钢丝绳损坏的维修费用需由维修资金支付,经电梯维保公司报价,需使用维修基金16880元。

11日,物业公司召集6栋业主代表和电梯维保公司恰谈电梯维修问题。谈论过程中业主发现,维保公司的《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》中表明维保公司的工作人员于5月6日10时至10时45分进行例行检查,查出客梯电梯钢丝绳断了一根并决定暂停该电梯。业主提出质疑,为何6日11时后业主谢先生还能乘坐该客梯。“我们怀疑维保公司的维修报告书作假,而物业公司没有起到监管作用。”业主代表谢先生说,如果维保公司和物业公司没有尽到应尽的职责,那么应对电梯的使用和维护负责。

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关键词: 赤坎 湛江 钢丝绳

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