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家里老房子加装电梯,业主该做些什么?哪些单位负责?

发布日期:2017-10-18 14:29:54  来源:  作者:佚名  

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9月初,柳浪阁和新民村加装电梯项目方案通过联合审查的消息,让广大想装电梯的市民好好振奋了一把。紧接着,杭州市老旧小区电梯安装细则又出炉,28处老小区被列入试点。那么,家里老房子加装电梯,业主该做些什么?相关职能部门及街道社区又都负什么职责?

加装电梯工作遵循“业主主体”原则,所在单元业主为既有住宅加装电梯的实施主体,也是项目的申请人,负责居民意见统一,工程报建、设备采购、工程实施、资金筹措等相关工作。申请人作为建设单位承担相应法律法规规定的义务。业主可根据自身需要,自行委托市场有资质的电梯企业等相关单位开展电梯加装的技术工作。

杭州市住保房管局负责既有住宅加装电梯的政策制定、指导协调、督查考核等工作;

杭州市建委负责加装电梯工程施工监管工作;

杭州市规划局负责加装电梯规划管理工作;

杭州市质监局负责加装电梯的安全管理、监督检验等工作;

杭州市民政局负责指导街道、社区做好加装电梯群众意愿协调工作;

杭州市公安消防局负责做好加装电梯的消防安全监督管理工作;

杭州市财政局负责做好加装电梯专项资金保障工作;

杭州市城投集团等管线移位单位负责做好加装电梯工程涉及的水业、燃气、电力、电信、数字电视、网通等相关市政管线、配套设施项目的移位、配套安装等工作。

为促进既有住宅加装电梯工作,区政府应按照属地管理的原则,为业主加装电梯提供支持和保障。辖区职能部门帮助业主搜集房屋技术资料,组织开展方案可行性论证,组织开展联合审查,做好项目的质量安全监督,协调做好涉及的管线迁移等事项。

街道社区是政府与市民之间有效沟通的桥梁,负责“上情下达、下情上传”,配合开展入户调查工作;搭建交流平台,协调做好业主意见统一工作。针对业主意见分歧,开展积极正面引导,并根据业主合情合理的意见,联系设计单位和相关职能部门调整优化实施方案。做好同意比例、公示结果、费用分摊方案和后续管理方案的把关。

关键词: 老房子 电梯

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