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好消息!西宁多层楼房可以加装电梯了

发布日期:2017-11-08 09:50:53  来源:万选通资讯  作者:张国静  

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在我市多层住宅楼中,可以加装电梯了!这个好消息让许多西宁市民兴奋不已。随着城市建设的不断发展,居住在多层住宅但没有电梯的人们日益感受到生活的不便,特别是对住在多层的老年人,高楼层更是成为出行的一个大难题。给自己单元加装一部电梯、以方便出行的愿望在他们心中也越来越强烈,这个问题也受到社会各界广泛关注。从现在起,我市多层住宅加装电梯有了政策依据,相关的实施方案也为加装电梯细化了举措。

记者昨日从西宁市住房保障和房产管理局获悉,进一步完善我市既有多层住宅建筑使用功能,提高居住品质,方便居民生活,根据《中华人民共和国物权法》等相关精神,结合西宁实际,我市起草制定了《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》(以下简称《实施方案》)。下一步,我市各级房产部门将扩大群众知晓率,根据前期各区调查摸排的情况,尽快落实试点项目,重点在老旧小区众多,人口密集,老龄化程度高的城区开展集中宣传和项目试点,鼓励居民加装电梯,方便出行。

加装电梯不能破坏哪些“原件”?

多层住宅加装电梯是为了便于群众生活,该工作要坚持“政府引导、业主自愿、充分协商、兼顾各方、保障安全、费用共担、质量第一”的原则。其中,既有多层住宅加装电梯应结合使用要求和原有建筑的既有条件,不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础,满足规划、建筑结构、消防及安全疏散等要求;既有多层住宅加装电梯应采用新技术、新材料、新工艺、新设备,提高科技含量,提高环保节能水平。

加装电梯要满足哪些条件?

加装电梯对于多层住宅而言也要求了建筑安全、收益许可等方面的条件。第一,申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明,未列入房屋征收和拆除计划,满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求,且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。第二,加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意;拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分权利人的同意;加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。第三,原既有多层住宅不存在结构安全隐患,加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全。经建筑物原设计单位或具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案。第四,满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。同时,还要满足法律法规规定的其他条件。

来源:西宁晚报

关键词: 西宁 楼房 多层

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